MARTHA JUBIZ GROUP
VISIÓN INTERNACIONAL
Usted tiene el capital. Florida tiene el mercado. Martha tiene el criterio.
Una conexión estratégica para inversionistas en Florida
Martha Jubiz asesora a inversionistas de toda Latinoamérica que quieren hacer trabajar su capital en el mercado inmobiliario de Florida. Análisis propio, acceso directo a desarrolladores y proyectos que pasan su filtro personal antes de llegar a usted.
LA PROPIEDAD ES SOLO EL PRINCIPIO
VISIÓN INTERNACIONAL
Estrategia inmobiliaria y acompañamiento patrimonial para
familias e inversionistas con visión global
Licenciada en Florida y Virginia
Una conexión estratégica para inversionistas en Florida
POR QUÉ MARTHA
Elijo cada oportunidad como si fuera para mi familia
No trabajo con todo tipo de comprador. Y eso es una ventaja para usted
Acompaño a familias e inversionistas latinoamericanos que desean invertir en Florida con tranquilidad. Antes de presentarle un proyecto, lo reviso con el mismo cuidado que tendría con mi propio patrimonio:
Un desarrollador con trayectoria comprobada.
Números claros, basados en datos reales.
Una estructura legal sólida.
Opciones de financiamiento para compradores internacionales.
Así, usted decide con información completa y con alguien a su lado en cada paso.
POR QUÉ MARTHA
No trabajo con todo tipo de
comprador. Y eso es una
ventaja para usted.
No trabajo con todo tipo de comprador. Y eso es una ventaja para usted
La mayoría de los Realtors en Florida trabajan con cualquier persona que llame. Yo no. Trabajo exclusivamente con inversionistas de Latinoamérica que buscan rentabilidad real en el mercado de Florida — y solo presento proyectos que yo misma compraría con mi propio dinero. Esa diferencia no es un eslogan. Es mi política de trabajo.
En más de 22 años trabajando un solo mercado, aprendí que la calidad de una inversión depende de quién la filtra antes de que llegue a sus manos. Cada proyecto de mi portafolio pasó primero por mis criterios: desarrollador con historial verificable, rentabilidad proyectada con datos reales, estructura legal sólida y acceso a financiamiento para el comprador internacional. Lo que no cumple esos criterios, no aparece aquí.
EL PORTAFOLIO
Solo presento lo que yo misma compraría
Proyectos activos en Miami y Orlando. Cada uno pasó el filtro antes de llegar aquí.
VICEROY
Brickell
1428 BRICKELL
Residences
DOMUS BRICKELL
Center
ONE TWENTY
Brickell Residences
PARK SIDE
Residences
MANDARÍN
Oriental Miami
PALMA
Residences
DELANO
Miami Beach
CLIENTES FELICES
EN VENTAS
PAÍSES EN
LATINOAMERICA
DOS MERCADOS. UNA ESTRATEGIA.
No toda Florida es la misma inversión.
Saber dónde entrar lo cambia todo.
Martha opera en los dos mercados inmobiliarios más dinámicos de Florida.
Miami: capital de entrada de Latinoamérica, con proyectos boutique de alto rendimiento y activos premium en preconstrucción, en zonas donde el capital latinoamericano ya lidera el 86% de la demanda internacional.
Orlando: el mercado de mayor volumen de renta turística de Norteamérica, con opciones de entrada accesible, retorno predecible y una demanda de hospedaje que no depende de una sola temporada.
Cada mercado tiene su lógica. Martha conoce las dos desde adentro.
DOS MERCADOS. UNA ESTRATEGIA.
No toda Florida es la misma inversión.
Saber dónde entrar lo cambia todo.
Martha opera en los dos mercados inmobiliarios más dinámicos de Florida.
Miami: capital de entrada de Latinoamérica, con proyectos boutique de alto rendimiento y activos premium en preconstrucción, en zonas donde el capital latinoamericano ya lidera el 86% de la demanda internacional.
Orlando: el mercado de mayor volumen de renta turística de Norteamérica, con opciones de entrada accesible, retorno predecible y una demanda de hospedaje que no depende de una sola temporada.
Cada mercado tiene su lógica. Martha conoce las dos desde adentro.
DOS MERCADOS. UNA ESTRATEGIA.
No toda Florida es la misma inversión.
Saber dónde entrar lo cambia todo.
Martha opera en los dos mercados inmobiliarios más dinámicos de Florida.
Miami: capital de entrada de Latinoamérica, con proyectos boutique de alto rendimiento y activos premium en preconstrucción, en zonas donde el capital latinoamericano ya lidera el 86% de la demanda internacional.
Orlando: el mercado de mayor volumen de renta turística de Norteamérica, con opciones de entrada accesible, retorno predecible y una demanda de hospedaje que no depende de una sola temporada.
Cada mercado tiene su lógica. Martha conoce las dos desde adentro.
DOS MERCADOS. UNA ESTRATEGIA.
No toda Florida es la misma inversión.
Saber dónde entrar lo cambia todo.
Los dos mercados inmobiliarios más dinámicos de Florida.
Miami: capital de entrada de Latinoamérica, con proyectos boutique de alto rendimiento y activos premium en preconstrucción, en zonas donde el capital latinoamericano ya lidera el 86% de la demanda internacional.
Orlando: el mercado de mayor volumen de renta turística de Norteamérica, con opciones de entrada accesible, retorno predecible y una demanda de hospedaje que no depende de una sola temporada.
Cada mercado tiene su lógica. Martha conoce las dos desde adentro.
EL PUNTO DE PARTIDA
¿Sabe exactamente cuánto de su capital está expuesto a la devaluación de su moneda local?
¿Sabe exactamente cuánto de su capital está expuesto a la devaluación de su moneda local?
Antes de hablar de proyectos, quiero entender en qué moneda está denominado lo que usted ha construido. Esa respuesta cambia el enfoque de todo lo que viene después.
El Índice de Exposición Patrimonial (IEP) es la evaluación inicial que Martha realiza con cada cliente, sin importar su perfil o profesión. No es un formulario de ventas. Es el diagnóstico que determina si Florida tiene sentido para su capital — y cuándo, cuánto y en qué tipo de activo. Toma menos de tres minutos calcularlo. La claridad que produce dura mucho más.
EL PUNTO DE PARTIDA
¿Sabe exactamente cuánto de
su capital está expuesto a la
devaluación de su moneda local?
Antes de hablar de proyectos, Martha hace una sola pregunta: ¿en qué moneda está denominado lo que usted ha construido? La respuesta cambia todo lo que viene después.
El Índice de Exposición Patrimonial (IEP) es la evaluación inicial que Martha realiza con cada cliente, sin importar su perfil o profesión. No es un formulario de ventas. Es el diagnóstico que determina si Florida tiene sentido para su capital — y cuándo, cuánto y en qué tipo de activo. Toma menos de tres minutos calcularlo. La claridad que produce dura mucho más.
EL PUNTO DE PARTIDA
¿Sabe exactamente cuánto de
su capital está expuesto a la
devaluación de su moneda local?
¿Sabe exactamente cuánto de su capital está expuesto a la devaluación de su moneda local?
Antes de hablar de proyectos, Martha hace una sola pregunta: ¿en qué moneda está denominado lo que usted ha construido? La respuesta cambia todo lo que viene después.
El Índice de Exposición Patrimonial (IEP) es la evaluación inicial que Martha realiza con cada cliente, sin importar su perfil o profesión. No es un formulario de ventas. Es el diagnóstico que determina si Florida tiene sentido para su capital — y cuándo, cuánto y en qué tipo de activo. Toma menos de tres minutos calcularlo. La claridad que produce dura mucho más.
POR QUÉ TRABAJAR CONMIGO
Seis razones. Ninguna es
"más de 20 años de experiencia."
Seis razones. Ninguna es "más de 20 años de experiencia."
1.
Lo que no va a comprar
Evalúo cada proyecto antes de recomendarlo. Priorizo desarrolladores con trayectoria verificable y oportunidades que cumplan mis criterios, más allá de las comisiones que puedan generar.
3.
Cifras con fundamento
Analizo datos de mercado, propiedades comparables y escenarios conservadores para evaluar oportunidades. Mi objetivo es ofrecer una visión realista, sin presentar proyecciones como resultados garantizados.
5.
Entiendo su realidad
Trabajo con inversionistas latinoamericanos que buscan oportunidades en Estados Unidos. Comprendo los retos cambiarios, fiscales y patrimoniales que implica invertir desde Latinoamérica.
2.
Atención personalizada
Participo directamente en cada proceso de inversión, desde el análisis inicial hasta el acompañamiento durante las distintas etapas. Cada cliente tiene necesidades y objetivos diferentes.
4.
No vendo. Asesoro.
Mi primera conversación con usted es un espacio para entender sus objetivos y evaluar si Florida tiene sentido para su capital. Si encuentro aspectos que conviene revisar antes de avanzar, se los planteo con claridad.
6.
Conexiones que facilitan el proceso
Mantengo relaciones con desarrolladores y entidades financieras, y evalúo alternativas de estructuración legal y fiscal para compradores internacionales. Así puedo orientar cada inversión desde una perspectiva más amplia.
EL SIGUIENTE PASO
Si tiene capital que quiere hacer trabajar en dólares, ¡CONVERSEMOS!
No hace falta tener una decisión tomada. Hace falta tener la información correcta para tomarla. Una cita de 20 minutos conmigo le da claridad sobre si Florida tiene sentido para su perfil de inversión — con datos reales, sin brochure y sin presión.
Martha Jubiz Real Estate
Mi compromiso es ofrecer a mis clientes asesoría experta y acceso exclusivo a las mejores oportunidades en el dinámico mercado inmobiliario de Florida.
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