VICEROY BRICKELL THE RESIDENCES

77 SE 5th Street, Miami, FL 33131

Condominio residencial de lujo en preconstrucción

en la entrada de Brickell Avenue y el Miami Rive

Condominio residencial de lujo en preconstrucción

en la entrada de Brickell Avenue y el Miami Rive

Condominio residencial de lujo en preconstrucción en la entrada de Brickell Avenue y el Miami Rive

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Desarrollador:

● The Related Group y GTIS Partners

Arquitecto:

● Arquitectonica

Diseño de Interior:

● Meyer Davis Studio

Rango de Inversión:

● Studios desde: USD $663.000 (o desde mid $700K en lista orientativa)

● 1 habitación desde: USD $718.900 (o desde mid $800K en lista orientativa)

● 2 habitaciones desde: USD $1.214.900 (o desde mid $1.3M en lista orientativa)

Entrega estimada:

● Q1 2026 (Primer trimestre de 2026)

Condominio residencial:

● Torre de 45 pisos

● 498 residencias en total (442 residencias de torre, 2 niveles de penthouses y 56 city flats)

● Tipologías: Studios, 1, 2 y 3 habitaciones

Políticas de alquiler:

● Alquileres de mínimo 30 días (máximo 12 veces al año)

Horizonte de inversión:

● Mediano plazo (entrega en Q1 2026)

Mi lectura del proyecto

Para quién es y por qué lo elegí

1

Perfil de inversionista

Inversionista internacional o comprador final que busca un activo de lujo en Brickell administrado por una marca de hospitalidad.

2

Uso recomendado

Residencia patrimonial en dólares o activo de renta con alquileres de mínimo 30 días (hasta 12 veces al año), ideal para uso personal y alquiler temporal.

3

Por qué lo seleccionÉ

Ubicación estratégica en la entrada de Brickell Ave y el río, respaldo de Related Group y Viceroy, con diseño de Meyer Davis y amenidades de resort.

Cómo se paga

Un esquema encomendado hasta la entrega

Un esquema encomendado

hasta la entrega

Consulte Valor

Reserva fija inicial

según tipo de unidad

20%

Al contrato

(o el saldo restante del 20% tras aplicar la reserva)

10%

Al Top Off

(Culminación de la torre en nivel 45)

70%

A la entrega / Cierre

Consulte Valor

Reserva fija inicial

según tipo de unidad

20%

Al contrato

(o el saldo restante del 20% tras aplicar la reserva)

10%

Al Top Off

(Culminación de la torre en nivel 45)

70%

A la entrega / Cierre

Financiamiento disponible según el perfil del comprador al momento del cierre.

Consúltenos en caso de requerirlo.

Financiamiento disponible según el perfil del comprador al momento del cierre. Consúltenos en caso de requerirlo.

●

Ubicación prime: Situado en la entrada de Brickell Avenue y el Miami River, con acceso directo al paseo marítimo del río

●

Amenidades nivel resort: Deck en el nivel 14 con piscina climatizada, spa, cabañas, cocina de verano, bar, simuladores multideporte (F1, golf, fútbol, baloncesto) y cine privado

●

Hospitalidad de clase mundial: Administrado profesionalmente por el equipo de hospitalidad de Viceroy Hotels & Resorts con servicio de concierge cultural

●

Beneficios globales para propietarios: Estatus elite en la red Viceroy DISCOVERY, descuentos en tarifas hotelera y servicios exclusivos en propiedades Viceroy de todo el mundo

●

Acabados de autor: Cocinas y baños diseñados por Meyer Davis Studio con electrodomésticos Bosch / Fisher & Paykel / Blomberg, grifería Brizo y pisos de porcelana travertino importada

Ubicación prime: Situado en la entrada de Brickell Avenue y el Miami River, con acceso directo al paseo marítimo del río

Amenidades nivel resort: Deck en el nivel 14 con piscina climatizada, spa, cabañas, cocina de verano, bar, simuladores multideporte (F1, golf, fútbol, baloncesto) y cine privado

Hospitalidad de clase mundial: Administrado profesionalmente por el equipo de hospitalidad de Viceroy Hotels & Resorts con servicio de concierge cultural

Beneficios globales para propietarios: Estatus elite en la red Viceroy DISCOVERY, descuentos en tarifas hotelera y servicios exclusivos en propiedades Viceroy de todo el mundo

Acabados de autor: Cocinas y baños diseñados por Meyer Davis Studio con electrodomésticos Bosch / Fisher & Paykel / Blomberg, grifería Brizo y pisos de porcelana travertino importada

Las residencias

2, 3 y 4 Habitaciones + Penthouses

STUDIO

485 – 539 sq ft interiores

1 baño

Terraza privada en todas las unidades (45 – 57 sq ft)

1 HABITACIÓN

551 – 862 sq ft interiores

1 baño

Terraza privada en todas las unidades (10 – 117 sq ft)

2 HABITACIONES

1.030 – 1.286 sq ft interiores

2 baños

Terraza privada en todas las unidades (104 – 187 sq ft)

STUDIO

485 – 539 sq ft interiores

1 baño

Terraza privada en todas las unidades (45 – 57 sq ft)

1 HABITACIÓN

551 – 862 sq ft interiores

1 baño

Terraza privada en todas las unidades (10 – 117 sq ft)

2 HABITACIONES

1.030 – 1.286 sq ft interiores

2 baños

Terraza privada en todas las unidades (104 – 187 sq ft)

Nota: Medidas aproximadas, sujetas a variación según la unidad seleccionada.

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Aviso: Precios, disponibilidad, dimensiones y renders son referenciales y pueden cambiar sin previo aviso. Este material no constituye una oferta de venta. Las declaraciones orales no son confiables; consulta el prospecto y los documentos requeridos por la Sección 718.503 de los Estatutos de Florida.

PROYECTOS SELECCIONADOS

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Conozca el catálogo completo de mi portafolio de proyectos.

Cada uno pasó por el mismo proceso de análisis.

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Mi compromiso es ofrecer a mis clientes asesoría experta y acceso exclusivo a las mejores

oportunidades en el dinámico mercado inmobiliario de Florida.

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Miami, FL. Estados Unidos

+1 (703) 599-0954

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