


Su historia
Por qué una colombiana lleva 22 años diciéndoles a sus clientes qué no comprar
Soy Martha Jubiz. Nací en Colombia, llegué a Estados Unidos hace más de dos décadas y desde el primer día trabajé en un mercado que no perdona lo impreciso: el mercado inmobiliario de Florida.
Pude haber construido una carrera vendiéndole apartamentos a cualquier comprador que llegara. Preferí especializarme. No porque fuera la estrategia más obvia —sino porque entendí que el inversionista latinoamericano tenía un problema que el mercado no estaba resolviendo—.
Ese problema no es falta de dinero. Tampoco falta de interés. Es que nadie le había explicado con claridad cómo funciona este mercado para alguien cuyo capital está en otra moneda, cuyo horizonte de tiempo es distinto y cuyas prioridades no coinciden con las del comprador local.
Eso es lo que hago desde hace 22 años. No vender propiedades. Estructurar decisiones patrimoniales para profesionales latinoamericanos que necesitan claridad, no entusiasmo.
En el campo
El trabajo real no ocurre detrás de un escritorio
Eventos de desarrolladores, visitas a proyectos, conferencias con inversionistas latinoamericanos. Conocer el mercado de primera mano es la única forma de darle a usted información que no puede encontrar en ningún portal.
RESPALDO INSTITUCIONAL
Los reconocimientos importan cuando están respaldados por resultados verificables
El Multi-Million Dollar Sales Club de la Northern Virginia Association of REALTORS® distingue al top 1% de asesores del área por volumen de operaciones cerradas. No es un título que se compra ni se hereda. Se gana operación por operación.
Martha ha recibido este reconocimiento de forma consecutiva durante más de una década. Mantiene además certificaciones en inversión internacional y asesoría especializada a compradores extranjeros en Florida.
NVAR — Northern Virginia Association of REALTORS®
Multi-Million Dollar Sales Club
NVAR — Northern Virginia Association of REALTORS®. Multi-Million Dollar Sales Club
2003 - Multi-Million Dollar Sales Club — ingreso por primera vez
2005 - Residential Top Producer — $20 Million+
2006 - Residential Top Producer — $10 Million+
2007 - Residential Top Producer
2008 - Residential Top Producer
2008 - Life Top Producer (máxima distinción de la asociación)
2010 - Residential Top Producer


Ikon Realty, Inc.
Reconocimientos internos de desempeño
2004 - Highest Volume Transactions Award — 1.er lugar
2004 - Highest Volume Sales Award — 2.º lugar
2004 - Million Dollar Club Award
2005 - Top Transactions Award
2005 - Top Producers Sales Award
2005 - Second Highest Volume of Sales

Otras distinciones y certificaciones
2015 - Top Producer - Fairfax Realty of Tysons, Inc.
2015 VHDA Real Estate Professional Training - NVAR School of Real Estate
2016 Accredited Staging Professional - StagedHomes.com — Barb Schwarz Seminar

Cómo trabaja Martha
Cuatro compromisos
que definen cada operación

Diagnóstico antes que propuesta
Antes de hablar de un solo proyecto, Martha analiza su perfil patrimonial, su situación en el país de origen y su
horizonte de inversión. Si ese análisis revela que el momento no es el correcto, se lo dirá. Sin excepción.

Cifras reales, no cifras de presentación
Retorno neto después de impuestos, costos de cierre, mantenimiento, vacancia y gestión. Martha no trabaja con proyecciones optimistas. Trabaja con los números que usted necesita para tomar una decisión informada.

Acceso directo al mercado
22 años de relaciones con desarrolladores de Florida producen acceso a condiciones que no son públicas. Si le ofrecen lo mismo que cualquier persona puede encontrar en internet, eso no es acceso al mercado. Es el precio de lista.

Un solo cliente a la vez
Martha trabaja con un número reducido de clientes simultáneamente. No hay intermediarios, ni automatización, ni
plantillas. Cuando usted está en proceso, es la prioridad. Eso no cambia.
Si después de leer esto siente que alguien finalmente entiende su situación, el siguiente paso es simple
Agende una sesión de Diagnóstico Patrimonial de 20 minutos. Martha revisa con usted su Índice de Exposición Patrimonial, analiza su situación real y le dice —con honestidad— si Florida tiene sentido para su caso.
Sin catálogos. Sin proyectos de vitrina. Solo su caso.
Nosotros
Política de Privacidad
Términos y Condiciones