Martha Jubiz · Asesora Patrimonial

La mayoría de mis clientes llegó

después de que alguien más los decepcionó

La mayoría de mis clientes llegó después de que alguien más los decepcionó

Eso no es un accidente. Es el resultado de cómo trabajo — y de lo que me niego a hacer.

Su historia

Por qué una colombiana lleva 22 años diciéndoles a sus clientes qué no comprar

Soy Martha Jubiz. Nací en Colombia, llegué a Estados Unidos hace más de dos décadas y desde el primer día trabajé en un mercado que no perdona lo impreciso: el mercado inmobiliario de Florida.

Pude haber construido una carrera vendiéndole apartamentos a cualquier comprador que llegara. Preferí especializarme. No porque fuera la estrategia más obvia —sino porque entendí que el inversionista latinoamericano tenía un problema que el mercado no estaba resolviendo—.

Ese problema no es falta de dinero. Tampoco falta de interés. Es que nadie le había explicado con claridad cómo funciona este mercado para alguien cuyo capital está en otra moneda, cuyo horizonte de tiempo es distinto y cuyas prioridades no coinciden con las del comprador local.

Eso es lo que hago desde hace 22 años. No vender propiedades. Estructurar decisiones patrimoniales para profesionales latinoamericanos que necesitan claridad, no entusiasmo.

En el campo

El trabajo real no ocurre detrás de un escritorio

Eventos de desarrolladores, visitas a proyectos, conferencias con inversionistas latinoamericanos. Conocer el mercado de primera mano es la única forma de darle a usted información que no puede encontrar en ningún portal.

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RESPALDO INSTITUCIONAL

Los reconocimientos importan cuando están respaldados por resultados verificables

El Multi-Million Dollar Sales Club de la Northern Virginia Association of REALTORS® distingue al top 1% de asesores del área por volumen de operaciones cerradas. No es un título que se compra ni se hereda. Se gana operación por operación.

Martha ha recibido este reconocimiento de forma consecutiva durante más de una década. Mantiene además certificaciones en inversión internacional y asesoría especializada a compradores extranjeros en Florida.

NVAR — Northern Virginia Association of REALTORS®

Multi-Million Dollar Sales Club

NVAR — Northern Virginia Association of REALTORS®. Multi-Million Dollar Sales Club

2003 - Multi-Million Dollar Sales Club — ingreso por primera vez

2005 - Residential Top Producer — $20 Million+

2006 - Residential Top Producer — $10 Million+

2007 - Residential Top Producer

2008 - Residential Top Producer

2008 - Life Top Producer (máxima distinción de la asociación)

2010 - Residential Top Producer

Ikon Realty, Inc.

Reconocimientos internos de desempeño

2004 - Highest Volume Transactions Award — 1.er lugar

2004 - Highest Volume Sales Award — 2.º lugar

2004 - Million Dollar Club Award

2005 - Top Transactions Award

2005 - Top Producers Sales Award

2005 - Second Highest Volume of Sales

Otras distinciones y certificaciones

2015 - Top Producer - Fairfax Realty of Tysons, Inc.

2015 VHDA Real Estate Professional Training - NVAR School of Real Estate

2016 Accredited Staging Professional - StagedHomes.com — Barb Schwarz Seminar

Cómo trabaja Martha

Cuatro compromisos

que definen cada operación

Diagnóstico antes que propuesta

Antes de hablar de un solo proyecto, Martha analiza su perfil patrimonial, su situación en el país de origen y su

horizonte de inversión. Si ese análisis revela que el momento no es el correcto, se lo dirá. Sin excepción.

Cifras reales, no cifras de presentación

Retorno neto después de impuestos, costos de cierre, mantenimiento, vacancia y gestión. Martha no trabaja con proyecciones optimistas. Trabaja con los números que usted necesita para tomar una decisión informada.

Acceso directo al mercado

22 años de relaciones con desarrolladores de Florida producen acceso a condiciones que no son públicas. Si le ofrecen lo mismo que cualquier persona puede encontrar en internet, eso no es acceso al mercado. Es el precio de lista.

Un solo cliente a la vez

Martha trabaja con un número reducido de clientes simultáneamente. No hay intermediarios, ni automatización, ni

plantillas. Cuando usted está en proceso, es la prioridad. Eso no cambia.

Si después de leer esto siente que alguien finalmente entiende su situación, el siguiente paso es simple

Agende una sesión de Diagnóstico Patrimonial de 20 minutos. Martha revisa con usted su Índice de Exposición Patrimonial, analiza su situación real y le dice —con honestidad— si Florida tiene sentido para su caso.

Sin catálogos. Sin proyectos de vitrina. Solo su caso.

Martha Jubiz Real Estate

Mi compromiso es ofrecer a mis clientes asesoría experta y acceso exclusivo a las mejores oportunidades en el dinámico mercado inmobiliario de Florida.

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Miami, FL. Estados Unidos

+1 (703) 599-0954

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