Usted construyó su patrimonio con décadas de trabajo.
Yo me aseguro de que Florida no se lo quite
Asesora patrimonial especializada en el mercado inmobiliario de Florida, para
médicos latinoamericanos. Con criterio, con cifras reales y con alguien que le
dirá qué NO comprar antes de mostrarle lo que sí.
Asesora patrimonial especializada en el mercado inmobiliario de Florida, para médicos latinoamericanos. Con criterio, con cifras reales y con alguien que le dirá qué NO comprar antes de mostrarle lo que sí
Sobre Martha Jubiz
No trabajo con todo
tipo de comprador. Y eso
es una ventaja para usted.
No trabajo con todo tipo de comprador. Y eso es una ventaja para usted
Llevo 22 años en el mercado inmobiliario de Florida especializándome en un perfil muy específico: el médico latinoamericano que construyó capital en su país y necesita protegerlo en dólares antes de que el sistema cambiario, fiscal o político termine de erosionarlo.
No soy una agente de volumen. No manejo cientos de clientes simultáneamente ni le voy a enviar un catálogo de propiedades para que elija la que más le guste.
Mi trabajo empieza antes de que exista un proyecto sobre la mesa. Empieza con su perfil, su horizonte y su estructura. Y si después de ese análisis la conclusión es que hoy no es el momento correcto para invertir, eso también se lo digo.
LO QUE DICEN QUIENES HAN INVERTIDO
“
Llevaba tres años pensando en invertir en Miami. Después de 20 minutos con Martha entendí por qué no había avanzado: no tenía claridad sobre mi exposición real. Eso cambió en esa sesión.
— Dr. C. M.
Cardiólogo · Bogotá, Colombia
“
Lo que más me sorprendió fue que Martha me dijo que ese no era el momento correcto para invertir. Esa honestidad me hizo volver seis meses después, cuando sí lo era.
— Dra. P. V.
Ginecóloga · Ciudad de México
“
Esperaba una presentación de proyectos. Fue exactamente lo opuesto. Hablamos de mis números durante 20 minutos antes de que se mencionara cualquier propiedad. Es la única forma seria de hacer esto.
— Dr. A. R.
Anestesiólogo · Buenos Aires, Argentina
Herramienta exclusiva · Sin costo
¿Sabe exactamente cuánto de su patrimonio está en riesgo hoy?
La mayoría de los médicos latinoamericanos no lo sabe. No porque no sean inteligentes, sino porque nadie les ha hecho la pregunta correcta con los números correctos
El Índice de Exposición Patrimonial del Médico Latinoamericano es un diagnóstico estructurado en cinco dimensiones que mide su nivel real de vulnerabilidad: dependencia del sistema público de salud, concentración de patrimonio en moneda local, riesgo jurisdiccional, liquidez y tiempo acumulado sin diversificar.
El resultado es un número entre 0 y 100 que cuantifica su exposición — y una proyección de lo que ocurre con su patrimonio si no actúa en los próximos 5, 10 y 15 años.
Dos formas de acceder:
→ Calcúlelo ahora en 3 minutos
Ingrese sus datos y obtenga su índice en línea.
→ Revíselo con Martha en 20 minutos
Una sesión privada en la que analizamos su índice juntos, revisamos sus cifras reales y determinamos si Florida tiene sentido para su situación específica.
PERFIL DEL CANDIDATO
Este diagnóstico es para un perfil
muy específico. No para todos.
Este diagnóstico es para un perfil muy específico. No para todos.
ES PARA USTED SI...
Es médico en Colombia, México o Argentina con ingresos estables y al menos 5 años de práctica profesional.
Tiene o está construyendo un patrimonio en moneda local y no sabe con exactitud cuánto de ese patrimonio está en riesgo real.
Ha considerado invertir fuera de su país pero no ha tenido acceso a alguien que le explique los números reales sin intentar venderle algo.
Entiende que una decisión patrimonial mal estructurada tarda años en corregirse.
Prefiere saber qué no hacer antes de comprometerse con algo.
NO ES PARA USTED SI...
Busca una segunda opinión sobre un proyecto específico que ya decidió comprar.
Espera recibir una lista de propiedades disponibles en Miami.
No está dispuesto a compartir información real sobre su patrimonio. Sin esos datos, el diagnóstico no puede ser preciso.
Quiere una sesión de 10 minutos. Este formato requiere 45 minutos reales para ser útil.
martha jubiz real estate
Lo que 22 años de trabajo
con un solo mercado producen
Lo que 22 años de trabajo con un solo mercado producen
∽ Martha trabaja con un número limitado de clientes por año para garantizar criterio en cada operación. ∽
POR QUÉ TRABAJAR CON MARTHA
Seis razones. Ninguna es
"más de 20 años de experiencia."
Seis razones. Ninguna es "más de 20 años de experiencia."
Le digo qué NO comprar
Antes de mostrarle un solo proyecto, le digo cuáles descartaría y por qué. Eso no lo hace cualquier asesora.
Cifras netas, no cifras de marketing
Retorno real después de impuestos, costos de mantenimiento, vacancia y cierre. Si los números no cuadran para su perfil, usted lo sabe antes.
Conozco su país
No soy una agente americana que "también trabaja con latinos." Soy colombiana, conozco los sistemas de salud latinoamericanos y entiendo exactamente de dónde viene su capital y qué riesgos enfrenta.
Un cliente a la vez, no una base de datos
Trabajo con un número reducido de clientes simultáneamente. Cuando usted está en proceso, usted es mi prioridad.
No vendo proyectos, estructuro decisiones
Mi honorario no depende de que usted compre. Depende de que usted tome la decisión correcta. Esa alineación de incentivos lo cambia todo.
Acceso al mercado que la mayoría no ve
22 años en Florida producen relaciones directas con desarrolladores, acceso a pre-construcciones antes de su lanzamiento público y condiciones que no están en ningún portal.
Proyectos seleccionados
Solo presento lo que yo misma compraría
Cada proyecto en esta lista pasó por un análisis de cifras netas, retorno real y viabilidad para el perfil del inversionista latinoamericano. Si no cumple, no aparece aquí
VICEROY
Brickell
1428 BRICKELL
Residences
DOMUS BRICKELL
Center
ONE TWENTY
Brickell Residences
PARK SIDE
Residences
MANDARÍN
Oriental Miami
PALMA
Residences
DELANO
Miami Beach
Mercado
No toda Florida es la misma inversión.
Saber dónde entrar lo cambia todo
Miami, Orlando, Tampa, Fort Lauderdale. Cada zona tiene su propio comportamiento de mercado, su perfil de comprador y su retorno real. Le explico las diferencias antes de que se enamore de una vista al mar
Si lleva más de cinco años sin diversificar fuera de su país, el costo ya empezó
El segundo mejor momento para proteger su patrimonio es hoy. Agende una sesión de diagnóstico de 20 minutos y descubra exactamente en qué punto está
El primer paso para proteger su patrimonio comienza con una conversación.
Cada año que pasa con su patrimonio concentrado en moneda local es un año de erosión acumulada que no aparece en ningún estado de cuenta — pero que el modelo calcula con precisión. La sesión de diagnóstico es gratuita. La inacción, no.
LO QUE OBTIENE
Al terminar la sesión, tiene en su mano:
01
Su Índice de Exposición Patrimonial personalizado
Calculado con sus cifras reales, no con promedios de su especialidad. Un número entre 0 y 100 que cuantifica exactamente dónde está parado.
01
Su Índice de Exposición Patrimonial personalizado
Calculado con sus cifras reales, no con promedios de su especialidad. Un número entre 0 y 100 que cuantifica exactamente dónde está parado.
02
Una proyección de pérdida patrimonial acumulada
Lo que ocurre con su patrimonio en los próximos 5, 10 y 15 años si no actúa. No una estimación genérica — una proyección construida con los datos de su caso.
02
Una proyección de pérdida patrimonial acumulada
Lo que ocurre con su patrimonio en los próximos 5, 10 y 15 años si no actúa. No una estimación genérica — una proyección construida con los datos de su caso.
03
Una respuesta honesta sobre si Florida tiene sentido para usted hoy
Incluyendo por qué no, si ese es el caso. Si la respuesta es que hoy no es el momento correcto, eso también es lo que se le dirá. Y esa respuesta vale lo mismo que un sí.
03
Una respuesta honesta sobre si Florida tiene sentido para usted hoy
Incluyendo por qué no, si ese es el caso. Si la respuesta es que hoy no es el momento correcto, eso también es lo que se le dirá. Y esa respuesta vale lo mismo que un sí.
04
Una estructura preliminar de inversión (si aplica)
Si el diagnóstico indica que es el momento correcto: rango de capital, tipo de activo, zona geográfica y horizonte de salida alineado con su perfil específico.
04
Una estructura preliminar de inversión (si aplica)
Si el diagnóstico indica que es el momento correcto: rango de capital, tipo de activo, zona geográfica y horizonte de salida alineado con su perfil específico.
05
Los siguientes pasos concretos — en orden lógico
Sin presión de tiempo ni de cierre. Exactamente lo que tendría que ocurrir primero, segundo y tercero para que una inversión en Florida tenga sentido para su perfil.
05
Los siguientes pasos concretos — en orden lógico
Sin presión de tiempo ni de cierre. Exactamente lo que tendría que ocurrir primero, segundo y tercero para que una inversión en Florida tenga sentido para su perfil.
No existe ningún compromiso de avanzar. La sesión termina cuando usted quiera.
Si la conclusión es que no es el momento, eso también es el resultado.
Martha Jubiz Real Estate
Mi compromiso es ofrecer a mis clientes asesoría experta y acceso exclusivo a las mejores oportunidades en el dinámico mercado inmobiliario de Florida.
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